Lost Places: Was wirklich passiert, wenn ein Haus stirbt – Ein Blick hinter die Kulissen

Ganz ehrlich? Darum geht’s mir wirklich bei verlassenen Orten

Seit Jahrzehnten arbeite ich jetzt auf dem Bau. Ich habe brandneue Gebäude aus dem Boden gestampft und alte Schätzchen wieder auf Vordermann gebracht. Aber meine eigentliche Faszination, die gehört den Bauwerken, die ihre beste Zeit hinter sich haben – den sogenannten „Lost Places“. Für mich sind das keine Grusel-Locations, sondern riesige Archive aus Beton, Stahl und Holz. Sie flüstern dir Geschichten zu. Von großen Träumen und bitteren Pleiten, von Aufbruch und dem leisen Vergessen.

Ich habe gelernt, diese Geschichten zu entziffern. Nicht aus staubigen Büchern, sondern direkt aus den Rissen in einer Wand, dem Rostfraß an einem Stahlträger oder dem dicken Moospolster auf einem Dachziegel.

Dieser Artikel hier ist kein Abenteuer-Guide für den nächsten Adrenalinkick. Ganz im Gegenteil. Es ist mein Versuch, dir das Wissen aus der Praxis mitzugeben. Ich will dir zeigen, was physikalisch mit einem Gebäude passiert, wenn niemand mehr da ist, der sich kümmert. Es geht um knallharte Materialkunde und die echten, oft unsichtbaren Gefahren, die an solchen Orten lauern. Viele sehen nur die morbide Schönheit. Ich sehe die Natur, die sich mit einer unglaublichen Kraft ihr Revier zurückholt.

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Und bevor wir richtig loslegen, mal Tacheles: Das Betreten von fremden Grundstücken ist und bleibt Hausfriedensbruch. Punkt. Viele dieser Ruinen sind außerdem akut einsturzgefährdet. Was ich hier teile, ist reines Wissen zur Einschätzung und Dokumentation. Es ist keine Einladung, über Zäune zu klettern. Echter Respekt vor diesen Zeitzeugen zeigt sich im Verstehen, nicht im Nervenkitzel.

Die Physik des Verfalls: Ein Kampf, den jedes Haus irgendwann verliert

Ein Gebäude ist im Grunde ein System, das permanent gegen die Schwerkraft und das Wetter kämpft. Solange wir es hegen und pflegen, gewinnen wir. Aber sobald die Wartung stoppt, übernimmt die Natur das Kommando. Und die hat verdammt gute Karten.

Der Hauptfeind hat einen Namen: Wasser

Alles, wirklich alles, beginnt mit Wasser. Ein winziger Riss im Dach, eine verstopfte Dachrinne, ein eingeschlagenes Fenster – das sind die offenen Türen. Sobald Feuchtigkeit drin ist, beginnt die Zerstörung von innen. Ich hab Sanierungen geleitet, da hat ein einziges leckes Fallrohr über die Jahre den kompletten Keller unterspült und die Statik des ganzen Hauses gefährdet.

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• Frostsprengung – der Presslufthammer der Natur: Das ist die brutalste Kraft. Wasser sickert in die feinen Poren von Beton oder Ziegeln. Im Winter gefriert es, dehnt sich um knapp 10 % aus und sprengt das Material von innen auf. Stell dir das wie tausende winzige Keile vor, die unermüdlich arbeiten. Nach ein paar Wintern zerbröselt selbst der stärkste Beton. Sieht man oft an Fassaden, von denen ganze Platten abfallen.
• Holzfäule – der stille Killer: Holz ist ein genialer Baustoff, solange es trocken ist. Dauerfeuchte ist sein Todesurteil. Dann wachen Pilze wie der Echte Hausschwamm auf und fangen an, die Zellulose zu fressen. Das Holz verliert seine Tragkraft. Ein Balken kann von außen noch top aussehen, aber innen schon morsch wie Zunder sein. Kleiner Profi-Tipp: Klopf mal vorsichtig mit einem Hammerstiel dagegen. Ein heller, klarer Ton ist gut. Klingt es aber dumpf und kurz, wie ein sattes „Pock“, ist der Balken innen wahrscheinlich schon Matsch.
• Korrosion – wenn der Stahl im Beton aufgibt: Stahlbeton ist stark, weil der Beton den Stahl vor Rost schützt. Kommen durch Risse aber Wasser und Luft an den Stahl, fängt er an zu rosten. Rost hat mehr Volumen als Stahl, dehnt sich aus und sprengt den Beton von innen weg. Das sind diese typischen Abplatzungen, wo man die rostigen Bewehrungseisen sieht. Irgendwann ist die Verbindung hin und das Bauteil kann seine Last nicht mehr tragen.

Und dann sind da noch die anderen Kräfte…

Pflanzenwurzeln suchen sich ihren Weg und haben eine unglaubliche Sprengkraft. Der Wind zerrt unaufhörlich an Dachkonstruktionen. Und die UV-Strahlung der Sonne macht über die Jahre Kunststoffe und Dichtungen spröde und nutzlos. Es ist ein unaufhaltsamer Kreislauf.

Die Herangehensweise der Profis: Respekt statt Risiko

Wenn ich als Sachverständiger eine Ruine betrete, dann nie auf gut Glück. Das hat nichts mit Mut zu tun, sondern mit systematischer Risikobewertung. Der größte Fehler, den Laien machen? Sie unterschätzen die unsichtbaren Gefahren. Nicht der schon eingestürzte Dachstuhl ist das Problem, sondern die Decke, die NOCH steht, aber jeden Moment nachgeben kann.

Dein erster Sicherheitscheck: Die Warnsignale von außen

Noch bevor du auch nur einen Fuß auf das Grundstück setzt, verrät dir ein Gebäude viel über seinen Zustand. Achte auf diese Alarmzeichen, die laut „BLEIB DRAUSSEN!“ schreien:

• Große, diagonale Risse im Mauerwerk: Besonders über Fenstern oder an Ecken. Das deutet auf massive Setzungen im Fundament hin – die Statik ist im Eimer.
• Ein sichtbar durchhängender Dachfirst: Wenn die oberste Linie des Daches eine Kurve macht, ist der Dachstuhl wahrscheinlich gebrochen. Das ist eine tickende Zeitbombe.
• Nach außen gewölbte Wände: Das sieht man oft bei alten Scheunen. Die Wände haben ihren Halt verloren und können jederzeit umkippen.
• Massiver Pflanzenbewuchs aus dem Mauerwerk: Wenn schon kleine Bäume aus der Fassade wachsen, haben die Wurzeln das Innere wahrscheinlich schon komplett zerlegt.

Siehst du eines dieser Zeichen, ist die Sache klar: Umdrehen und gehen.

Deine Lebensversicherung: Die richtige Ausrüstung ist kein Luxus

Meine Grundausstattung ist simpel, aber sie hat mich schon unzählige Male vor ernsten Verletzungen bewahrt. Und ganz ehrlich, das ist sie auch wert:

• Sicherheitsstiefel (Klasse S3): Mit Stahlkappe und durchtrittsicherer Sohle. Ein Muss! Überall liegen rostige Nägel oder scharfkantiger Schutt. Gute Stiefel bekommst du für 80 bis 150 €, und die sind jeden Cent wert.
• Schutzhelm: Auch wenn alles stabil aussieht. Es reicht ein kleines Stück Putz, das von oben kommt. Ein Helm kostet im Baumarkt oft nur einen Zwanziger.
• Robuste Handschuhe: Glasscherben, rostige Kanten, Splitter – deine Hände werden es dir danken.
• Atemschutzmaske (mind. FFP3): Alte Gebäude sind voll mit Schimmelsporen. Und Achtung bei Bauten aus der Zeit vor den großen Modernisierungen! Hier wurde oft Asbest verbaut – in Dämmungen, Bodenplatten oder Welldächern. Die Fasern sind unsichtbar, aber hochgradig krebserregend. Eine einfache Staubmaske nützt da nichts! Ein 10er-Pack FFP3-Masken kostet um die 25 €. Bitte nicht an der eigenen Lunge sparen!
• Starke Taschenlampe (und eine als Ersatz): In Kellern oder fensterlosen Gängen ist es stockdunkel. Du musst sehen, wohin du trittst.

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Unsichtbare Gefahren: Wo es wirklich brenzlig wird

Aus meiner Erfahrung kann ich sagen: Die dramatischen Einstürze sind selten das Problem. Gefährlich ist das, was trügerisch stabil wirkt. Ich erinnere mich an eine alte Industriehalle. Da war ein massiver Stahlträger, der von weitem noch gut aussah, gestützt von einer Säule. Erst aus der Nähe hab ich gesehen, dass die Säule unten am Fuß komplett durchgerostet war. Nur noch die dicke Farbschicht hielt die Form. Ein kräftiger Tritt, und das ganze Ding wäre eingeknickt und hätte den Träger mitgerissen.

Sei also besonders vorsichtig bei:

• Böden und Decken: Meide alles, was durchhängt oder beim Gehen federt. Große Wasserflecken sind ein absolutes Warnsignal.
• Treppen: Vor allem Holztreppen sind oft das erste, was aufgibt. Jede Stufe einzeln belasten, bevor du dein volles Gewicht draufgibst.
• Chemikalien: In alten Fabriken oder Werkstätten können in Fässern oder Gruben noch hochgiftige Stoffe lagern. Ein stechender Geruch ist immer ein Grund zur sofortigen Umkehr.

Und die wichtigste Regel, die ich jedem mitgebe: Geh niemals allein. Sag immer jemandem, wo du bist und wann du zurück sein willst.

Fallstudien des Verfalls: Fünf Orte, fünf Schicksale

Jede Ruine hat ihre eigene Geschichte. Hier sind fünf typische Arten des Verfalls, wie ich sie immer wieder sehe.

Fall 1: Die Wüstenstadt – Vom Sand verschluckt

Stell dir eine Siedlung in einer extrem trockenen, sandigen Gegend vor. Hier ist nicht Wasser der Feind, sondern der stetige Wind und der Sand. Der Wind wirkt wie ein Sandstrahlgebläse, das Farbe und Holzoberflächen langsam abträgt. Das Holz selbst verrottet kaum, weil die Luft so trocken ist. Aber die schiere Masse der Wanderdünen ist unglaublich. Sie brechen Wände ein und füllen Räume bis unter die Decke mit Sand. Ein faszinierendes Beispiel dafür, wie eine Landschaft ein Bauwerk einfach verschlingt.

Fall 2: Die Bergstadt – Im Frost konserviert

In großen Höhenlagen mit extremen Wintern und starker Sommersonne läuft der Verfall anders ab. Hier spricht man manchmal vom „aufgehaltenen Verfall“. Man sichert ein Gebäude nur so weit, dass es nicht komplett zusammenbricht, aber man restauriert es nicht. Die größte Belastung ist hier der Schnee, der im Winter mit enormem Gewicht auf die Dächer drückt. Eine Schneelast von 200 kg pro Quadratmeter ist da keine Seltenheit. Das entspricht dem Gewicht von drei erwachsenen Männern auf einem einzigen Quadratmeter! Gleichzeitig zersetzt die starke UV-Strahlung im Sommer das Holz.

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Fall 3: Die versunkene Stadt – Vom Salzwasser zerfressen

Das ist der Albtraum für jeden Baustoff. Wenn ein Ort von Salzwasser überflutet wird, ist das viel schlimmer als normales Wasser. Die Chloride im Salz greifen den Stahl im Beton extrem aggressiv an und beschleunigen die Korrosion um ein Vielfaches. Wenn das Wasser dann zurückgeht, bleibt eine bizarre Landschaft aus Ruinen zurück, die mit Salzkristallen überzogen sind. Diese Kristalle dringen in die Poren der Baustoffe ein und sprengen sie bei Feuchtigkeitsschwankungen zusätzlich von innen. Das ist chemische Zerstörung im Endstadium.

Fall 4: Das Dschungel-Gebäude – Von der Natur erobert

In Regionen mit extrem hoher Luftfeuchtigkeit, zum Beispiel in der Nähe eines großen Wasserfalls oder im Dschungel, ist der biologische Verfall der Hauptfaktor. Moos, Algen und Schimmel überziehen alles. Doch die wahre Gefahr sind die Wurzeln von Büschen und Bäumen. Sie wachsen in die feinsten Risse, werden dicker und sprengen mit unvorstellbarer Kraft das gesamte Mauerwerk. Hier kämpft man nicht nur gegen den Verfall, sondern gegen ein ganzes Ökosystem, das das Gebäude Stück für Stück verdaut.

Fall 5: Die Zukunfts-Ruine – Gescheitert am Material

Manchmal sind es auch moderne, futuristisch geplante Projekte, die nie fertiggestellt werden. Hier sieht man oft den Verfall von Materialien, die nie für die Ewigkeit gedacht waren. Bunte Fassaden aus glasfaserverstärktem Kunststoff werden durch die Sonne spröde und brechen. Dichtungen zwischen den Fertigteilen versagen nach wenigen Jahren, Wasser dringt ein und lässt die darunterliegende, oft billige Trägerkonstruktion wegrosten. Solche Orte sind oft Mahnmale für Planungsfehler und geplatzte Finanzträume.

Für Fotografen: Die Kunst der respektvollen Dokumentation

Wenn du die Chance hast, einen solchen Ort legal zu besuchen, zum Beispiel bei einer Fototour, geht es um mehr als nur coole Bilder. Eine gute Fotografie ist auch eine Dokumentation. Sie hält einen Zustand fest, der morgen schon wieder anders sein kann.

Ein Stativ ist in den dunklen Räumen Pflicht, um mit langen Belichtungszeiten die Stimmung ohne Wackler einzufangen. Mit einem Weitwinkelobjektiv kannst du die beeindruckende Architektur festhalten. Profis arbeiten oft mit Belichtungsreihen (HDR), um den riesigen Kontrast zwischen den dunklen Ecken und den hellen Fenstern auszugleichen.

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Versuch, eine Geschichte zu erzählen. Fotografiere nicht nur den riesigen leeren Saal. Such die kleinen Details: ein vergessener Schuh, die abblätternde Farbe an einer Tür, das Muster der Wasserflecken an der Decke. Diese Bilder haben oft mehr Aussagekraft als die dramatischste Aufnahme eines eingestürzten Daches.

Übrigens, ein kleiner Tipp, der dich vor rechtlichem Ärger bewahrt: Von einer öffentlichen Straße aus zu fotografieren, ist in der Regel erlaubt. Das nennt sich Panoramafreiheit und ist eine sichere Alternative, um die äußere Schönheit eines Ortes festzuhalten, ohne ein Grundstück betreten zu müssen.

Ein letztes Wort der Vernunft

Die Faszination für verlassene Orte ist absolut verständlich. Aber sie darf niemals die Vernunft ausschalten. Respekt vor dem Eigentum, Respekt vor der Geschichte und vor allem Respekt vor den echten Gefahren.

Ein wahrer Meister seines Fachs hat nicht keine Angst, sondern er kennt die Risiken und weiß, wie er sie meidet. Er verlässt sich auf sein Wissen und seine Vorbereitung. Wenn dich die Materie wirklich interessiert, besuch doch mal ein Freilichtmuseum oder mach eine geführte Tour durch ein altes Industriedenkmal. Da lernst du unglaublich viel, ohne dich in Gefahr zu bringen.

Die besten Spuren, die wir an einem historischen Ort hinterlassen können? Gar keine. Die beste Erinnerung ist ein gutes Foto und das tiefe Verständnis für die Kräfte, die an diesen Mauern nagen. Das ist der wahre Lohn, nicht der kurze Kick.

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Manchmal sind es die Geräusche, die am meisten erzählen. In einem verlassenen Fabrikgebäude ist es nie wirklich still. Da ist das stetige Tropfen von Wasser, das sich seinen Weg durch drei Betondecken gebahnt hat. Das leise Knarren von Stahlträgern, die sich unter der Last der Jahre minimal dehnen und zusammenziehen. Und dann der Wind, der durch zerbrochene Scheiben pfeift und klingt, als würde das Gebäude selbst atmen.

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Fasching mit Kids: Eure Bastel-Anleitung gegen Langeweile (und für wenig Geld)

• Staubmaske (FFP3): Sporen von Schimmelpilzen, Asbestfasern und Taubenkot sind keine urbanen Mythen, sondern eine echte Gefahr für die Lunge.
• Schnittfeste Handschuhe: Überall lauern rostige Nägel, Glasscherben und scharfkantiges Metall.
• Stabile, hohe Schuhe: Eine durchgetretene Sohle durch einen verrosteten Nagel ist das Letzte, was man an einem solchen Ort braucht. Knöchelhohe Stiefel mit Stahlkappe, wie die von Elten oder Haix, sind hier keine Übertreibung.

Der stille Feind im Beton: Wir sehen eine rissige Betonwand und denken an Witterung. Oft ist der wahre Zerstörer aber im Inneren aktiv. Wenn Feuchtigkeit bis zur Stahlbewehrung vordringt, beginnt diese zu rosten. Rostender Stahl dehnt sich bis um das Dreifache seines Volumens aus und sprengt den Beton von innen heraus. Man nennt das „Betonkrebs“ – eine unheilbare Krankheit für jede Struktur.

Allein in Deutschland gibt es schätzungsweise über 150.000 Hektar an industriellen und militärischen Brachflächen – sogenannte Brownfields.

Das ist eine Fläche größer als Berlin und Hamburg zusammen. Während einige dieser Areale als Biotope für seltene Tier- und Pflanzenarten eine neue Bestimmung finden, sind viele andere eine schwere Altlast. Die Sanierung von kontaminierten Böden ist oft so teuer, dass der Verfall die einzige wirtschaftliche Option bleibt.

Wie fängt man die einzigartige Atmosphäre eines verlassenen Ortes fotografisch ein?

Vergessen Sie den Blitz. Das Geheimnis liegt im natürlichen Licht, das durch staubige Fenster fällt. Ein Stativ ist unerlässlich, um mit langen Belichtungszeiten die düstere, fast magische Stimmung ohne Bildrauschen einzufangen. Statt das große Ganze zu zeigen, konzentrieren Sie sich auf Details: ein rostiger Haken an der Wand, eine vergessene Zeitung auf dem Boden, die Textur von abblätternder Farbe. Ein Weitwinkelobjektiv, wie das Sigma 14-24mm F2.8, fängt die Weite maroder Hallen ein, während ein 50mm-Objektiv den Blick auf die stillen Geschichten lenkt.

Asbest-Falle: In Gebäuden, die vor 1993 errichtet wurden, ist Vorsicht geboten. Asbest lauert nicht nur in den bekannten Wellplatten auf Dächern. Oft sind es unscheinbare Bodenfliesen (Floor-Flex-Platten), alte Rohrisolierungen oder Brandschutzverkleidungen, die die tödlichen Fasern enthalten. Sobald dieses Material brüchig wird, gelangen die Fasern in die Luft. Einmal eingeatmet, bleiben sie für immer in der Lunge. Berühren oder aufwirbeln ist tabu.

Stahlträger: Er rostet von außen nach innen. Oberflächenrost ist oft nur ein ästhetisches Problem, doch wenn Wasser dauerhaft wirkt, kann die Korrosion die tragende Substanz Schicht für Schicht wegfressen, bis der Träger unter Last plötzlich versagt.

Holzbalken: Er verrottet oft von innen nach außen, besonders bei Befall durch den Echten Hausschwamm. Ein Balken kann von außen völlig intakt aussehen, während er im Kern bereits zu Staub zerfallen ist. Ein leichter Tritt kann hier schon zum Einbruch führen.

• Eine beeindruckende Architektur, die von der Natur zurückerobert wird.
• Gesicherte Wege, die ein gefahrloses Erkunden ermöglichen.
• Die Erlaubnis, nach Herzenslust zu fotografieren.

Das Geheimnis? Es muss nicht immer illegal sein. Orte wie die Beelitz-Heilstätten bei Berlin oder der Landschaftspark Duisburg-Nord bieten offizielle Touren und Fotogenehmigungen an. Hier erlebt man die Faszination des Verfalls legal und unterstützt gleichzeitig den Erhalt dieser Monumente.

Ruinen sind die Autobiografie eines Gebäudes, geschrieben von Zeit und Natur.

Ein verlassenes Haus spricht eine deutliche Sprache, wenn man gelernt hat, sie zu lesen. Die Zeichen sind oft subtil, aber unmissverständlich:

• Abblätternde Farbe in großen Schuppen: Dies deutet nicht nur auf Feuchtigkeit hin, sondern oft auf viele Zyklen des Durchfeuchtens und Trocknens über Jahre.
• Dunkle, fast schwarze Verfärbungen an Holzbalken: Ein klares Indiz für einen langanhaltenden Wasserschaden und aktiven Pilzbefall.
• Feine, weiße, kristalline Ausblühungen auf Mauerwerk (Salpeter): Ein Zeichen, dass Wasser durch das Mauerwerk wandert und Salze an die Oberfläche transportiert. Die Wand ist im Kern nass.

Der Geruch eines Ortes, der seit Jahrzehnten leer steht, ist unverwechselbar. Es ist eine schwere, erdige Mischung aus feuchtem Keller, dem modrigen Duft von nassem, verrottendem Holz und dem scharfen, mineralischen Geruch von nassem Beton und Putz. Oft mischt sich dazu der Geruch von Taubenkot und kalter Asche aus alten Feuerstellen. Es ist der Geruch des Zerfalls selbst.

Gefahr, die man einatmet: Schwarzer Schimmel (oft Stachybotrys chartarum) ist nicht nur ein optischer Makel. Seine Sporen können bei Einatmung ernsthafte gesundheitliche Probleme verursachen, von allergischen Reaktionen bis hin zu schweren Atemwegserkrankungen. Er wächst bevorzugt auf durchnässten, zellulosehaltigen Materialien wie Gipskartonplatten, Papiertapeten oder Holz. Sieht man ihn, ist die Luft im Raum mit hoher Wahrscheinlichkeit toxisch.

Gibt es einen Ehrenkodex unter Entdeckern verlassener Orte?

Ja, in der seriösen „Urban Exploration“ (Urbex)-Szene gilt ein ungeschriebenes Gesetz, das oft zitiert wird: „Take nothing but pictures, leave nothing but footprints, kill nothing but time.“ Das bedeutet: Nichts wird mitgenommen, nichts wird zerstört oder verändert, und man hinterlässt den Ort exakt so, wie man ihn vorgefunden hat. Es geht um Respekt vor der Geschichte und darum, nachfolgenden Entdeckern das gleiche unberührte Erlebnis zu ermöglichen.

• Versteckte Löcher: Unter alten Teppichen oder Schuttbergen können sich offene Kellerabgänge, Serviceschächte oder einfach durchgefaulte Stellen verbergen.
• Aufgequollene Dielen: Sehen oft stabil aus, sind aber durch Feuchtigkeit weich wie ein Schwamm. Das Gewicht einer Person reicht für den Durchbruch.
• Betondecken in Kellern: In feuchten Kellern rostet die Bewehrung. Manchmal wird die Decke nur noch von wenigen rostigen Stahlstäben gehalten, während der Beton darunter schon bröselt.

Frostsprengung ist der geduldige Meißel der Natur.

Es ist ein simpler, aber unaufhaltsamer Prozess. Wasser dringt in feinste Haarrisse in Stein, Beton oder Ziegeln ein. Wenn es gefriert, dehnt es sich um etwa 9 % aus. Diese Expansion erzeugt einen enormen Druck, der den Riss von innen heraus minimal erweitert. Tausende dieser Zyklen über viele Winter hinweg sprengen schließlich selbst das härteste Material.

In absoluter Dunkelheit ist eine leistungsstarke Taschenlampe überlebenswichtig. Modelle von Marken wie Ledlenser oder Fenix mit mindestens 1000 Lumen sind hier keine Spielerei. Sie dienen nicht nur der Orientierung, sondern sind ein Werkzeug zur Gefahrenanalyse. Mit einem fokussierten Lichtstrahl kann man aus sicherer Entfernung den Zustand von Deckenbalken prüfen, die Tiefe von überfluteten Kellern abschätzen oder das Glitzern von Glasscherben am Boden erkennen, lange bevor man hineintritt.

Nassfäule: Benötigt dauerhafte Feuchtigkeit. Das Holz wird dunkel, weich und faserig, oft in Verbindung mit Pilzwachstum. Sie ist meist auf den Bereich des Wasserschadens begrenzt.

Trockenfäule (Echter Hausschwamm): Der Albtraum jedes Baufachmanns. Dieser Pilz kann Mauerwerk durchwachsen, um von einer Feuchtigkeitsquelle zu trockenem Holz zu gelangen. Er zerstört die Zellulose und hinterlässt würfelförmige, brüchige Holzreste. Ein Befall bedeutet oft den Tod der gesamten Holzkonstruktion.

• Ein Dach, das auch nach 100 Jahren noch dicht ist.
• Fensterrahmen aus Holz, die kaum Verwitterung zeigen.
• Mauern, die trotz fehlender moderner Isolierung trocken bleiben.

Das Geheimnis? Materialien und Handwerk, die heute Luxus sind. Naturschiefer auf dem Dach hält ewig. Fenster aus langsam gewachsener Eiche sind fast unverwüstlich. Und eine mit altem Kalkmörtel gemauerte Ziegelwand ist diffusionsoffen, das heißt, sie kann Feuchtigkeit aufnehmen und wieder abgeben – sie atmet.

In den verlassenen Wohnungen von Prypjat, der Geisterstadt nahe Tschernobyl, liegen heute noch aufgeschlagene Schulhefte vom Vormittag des 26. April 1986. Ein Ort, an dem die Zeit innerhalb von Stunden erstarrte.